Neues Bauvorhaben, Balearic Menorca Residences in Albir, in der Nähe des Naturparks Sierra Helada.

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Immobilien ID : AB-1611

Se vende 750.000€ - Villa
543,50  m2 4 Bedrooms 4 Bathrooms
 
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Schöne neue Entwicklung von freistehenden Villen Balearic Menorca Residences. Zwei neu gebaute Villen mit ibizenkischem Flair,

Haus 1 – 222,40 m2 gebaut, 543,50 m2 Grundstück – Preis 750.000 Euro

Haus 2 – 222,40 m2 gebaut, 550,50 m2 Grundstück – Preis 775.000 Euro

Aufteilung des Erdgeschosses, in dem sich der Tagesbereich befinden wird, mit Eingangshalle, Flur mit Garderobe, Wohnzimmer – Esszimmer – Küche, integrierter Waschküche, Toilette und großem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Regendusche im Inneren und Verbindung mit Außendusche.

Aufteilung des Obergeschosses, in dem sich der Nachtbereich befindet, mit einer prächtigen Master-Suite, bestehend aus Schlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer und großem en-suite Badezimmer mit exklusivem Design. Großzügige Gestaltung mit der Möglichkeit eines integrierten Büros und einer Kaffeemaschine. Am Treppenabsatz, doppelte Höhe mit Blick auf das Wohn-Esszimmer von seinem oberen Stockwerk Gang. Außerdem 2 große Schlafzimmer mit herrlichem angrenzendem Bad mit Badewanne.

Gestaltung der Eingangshalle in makellosem Weiß, mit natürlichen Texturen und Materialien, mit frischer Luft und Harmonie, als Willkommensgruß für das Haus. Majestätische Treppe, die zum 1. Stock führt, mit integriertem Weinkeller darunter, mit Natursteinverkleidung und Verankerungsdetails aus hellen Natureichenstücken. Einbauschrank am Eingang der Wohnung und spezieller Raum für Waschmaschine/Trockner in der Säule, integriert und versteckt, mit vorschriftsmäßigen Installationen.

Wohnzimmergestaltung im Ibiza-Stil in Stein- und Weißtönen, wobei warme Stoffe wie Leinen, Jute und Baumwolle mit rustikalen Materialien wie Bast oder Stroh in den Wandlampen kombiniert werden, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

DOMOTICA

Steuerung der Beleuchtung, der Jalousien, Aufspüren von Wasserlecks mit Hilfe von Überflutungssonden und Schließen des Anschlusses, Einschalten der Klimaanlage per Fernbedienung, Brandmeldeanlage.

ALARM

PROSEGUR oder ein ähnliches individuelles Alarmsystem, das installiert und mit der Alarmzentrale verbunden ist, mit Sensoren, die jede Art von Eindringen in die Wohnung erkennen und alle möglichen Zugänge zur Wohnung abdecken.

BELEUCHTUNG

Einbau von Downlights und verbrauchsarmen LED-Leisten sowie Einbauleuchten im Außenbereich.

KLIMATISIERUNG

Installation eines Warmwasserbereitungssystems der Marke LG oder eines ähnlichen Systems durch Aerothermia. Einbau einer LG-Klimaanlage oder eines ähnlichen Systems mit Wärmepumpe und Kanälen.

HEIZUNG

UPONOR oder ein ähnlicher Fußbodenheizungskreislauf im gesamten Haus für mehr Wärmekomfort.

AUSSENBEBAUUNG

Begrünte Flächen mit Kunstrasen.

Landschaftsgestaltung, einschließlich der von unseren Fachleuten ausgewählten Elemente und Arten von Sträuchern, Blumen und Solitärbäumen.

Beleuchtungsnetz mit geringer Lichtverschmutzung.

Interne Urbanisierung des Grundstücks, bestehend aus einem Terrassenbereich mit Außenpflasterung.

AUSSENUMZÄUNUNGEN

Die Umzäunung der Siedlung wird aus einer niedrigen, mit weißem Außenmörtel verputzten Mauer bestehen, die mit lokalem Stein, einer hölzernen Einfriedung und durchlässigem Heidekraut kombiniert wird.

POOL

Freistehendes Schwimmbad mit Skimmer-System, Filterung und Wasseraufbereitung durch Salzchlorung, ausgekleidet mit weißem Feinsteinzeug, einschließlich einer Treppe zum Abstieg.

 

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